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Levasseur & CIE
Bureau : 450 987.0033
Cellulaire :

Duplex , Laval-des-Rapides (Laval)

MLS 17988979
Adresse
27 , 27A Av. Labrie , Laval-des-Rapides (Laval)
Description
Pièces : 10 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Superbe Duplex entièrement rénové au goût du jour, situé tout près du métro et de l'autoroute 15, beaucoup de luminosité, superbe cuisine avec ilot central, cours intime avec haie mature, secteur paisible. Coup de coeur assuré! Pour occupation double, le 2e étage le 1er juin 2018 et le RDC, le 22 juillet 2018. Soyez les bienvenus!!
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1952  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 8.58 m x 9.19 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 13.72 m x 22.00 m Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Hors-terre
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Vinyle Terrain Patio
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Particularités du site Coin de rue
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Appareils en location Chauffe-eau Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Foyer au gaz
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.58 m
Profondeur du bâtiment
9.19 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
13.72 m
Profondeur du terrain
22.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
305.20 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 005$ (2018)
Taxes scolaires :
675$ (2017)
Total
3 680$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
151 400$
Bâtiment
150 000$
Total
301 400$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
25 800$
Total des revenus
25 800$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salle à manger Rez-de-chaussée  14.6x13.0 P   - Irr Bois  foyer 3 faces au gaz
Cuisine Rez-de-chaussée  14.2x13.0 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.5x11.3 P   Bois  présentement salon
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.8x7.3 P   Bois  présentement bureau
Salle de bains Rez-de-chaussée  9.8x9.4 P   Ardoise 
Salle familiale Sous-sol  20.0x13.0 P   - Irr Plancher flottant  présentement ch. principale
Chambre à coucher Sous-sol  10.0x9.3 P   Plancher flottant  présentement bureau
Chambre à coucher Sous-sol  9.0x7.0 P   Plancher flottant  présentement walk-in
Cave/ chambre froide Sous-sol  8.0x3.0 P   - Irr Céramique  garde robe de cèdre
Rangement Sous-sol  17.0x5.0 P   - Irr Béton 

Inclusions

Piscine et accessoires, cabanon, lave-vaiselle, stores, luminaires, laveuse, sécheuse

Exclusions

rideaux, luminaires (salle à manger, salon, cuisine)

Addenda

Liste des travaux effectués

Toiture: 2007

Fenêtres (sauf 2 arrière) : 2007

Armoires, plancher, patio, balcon: 2003

Aménagement paysagé, système d'irrigation,cabanon, cèdre:

2009

Sous-sol: 2006

Balcons, rampes, escaliers: 2017

Ce duplex est tout simplement impeccable!! Excellent achat

pour un propriétaire occupant ou investisseur. Venez nous

voir!!

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