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Levasseur & CIE
Bureau : 450 987.0033
Cellulaire :

Maison à étages , Mirabel

MLS 25549641
Adresse
10630 , Rue Gabriel-Cusson , Mirabel
Description
Pièces : 15 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
Remarquable résidence haut de gamme au style contemporain avec pièces de grandes dimensions et une généreuse fenestration. Le plafond au RDC a une hauteur de 9' et 18' au salon. La cuisine de rêve vous offre une dépense, un ilot central et comptoir en quartz avec vue sur la cour. Aménagement paysager spectaculaire avec piscine creusée chauffée.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2012  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 42.00 pi. x 48.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 50.00 pi. x 143.00 pi. - Irr Prise de possession 15 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine au sel, Chauffée, Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4) , Au garage (2)
Fondation Béton coulé Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Attaché, Porte de garage 5' accès cour arrière, Chauffé, Double largeur ou plus
Revêtement Vinyle Terrain Clôturé, Paysager
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante, Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Manque plancher et moulures, Partiellement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun  
Salle de bains Lavabo double/bain auto-portant, Douche indépendante  
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Foyers-poêles Éthanol
Dimensions
Largeur du bâtiment
42.00 pi.
Profondeur du bâtiment
48.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
50.00 pi.
Profondeur du terrain
143.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
7 367.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 497$ (2018)
Taxes scolaires :
423$ (2018)
Total
2 920$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
139 100$
Bâtiment
294 200$
Total
433 300$

Particularités des pièces

Pièces : 15    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  7.8x6.6 P   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  12.3x14 P   Bois  Plafond 18'
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.8x15.3 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  17.8x13 P   Céramique  Plancher chauffant
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5.8x6.10 P   Céramique  Plancher chauffant
Salle de lavage Rez-de-chaussée  6x6.10 P   Céramique  Plancher chauffant
Mezzanine 2ième étage  8.5x13.9 P   Bois  Vue sur le salon
Chambre à coucher 2ième étage  11.6x13.4 P   Bois  Garde-robe double
Chambre à coucher 2ième étage  11.6x15.6 P   Bois  Garde-robe double
Chambre à coucher principale 2ième étage  12.8x15.6 P   Bois  Walk-in 12.7X4
Salle de bains 2ième étage  17.8x9.7 P   Céramique  P. chauffant, douche 36X75
Salle de bains Sous-sol  6x9.5 P   Béton  À finir
Salle de jeux Sous-sol  19.6x11.9 P   Autre  Manque plancher/moulures
Salle familiale Sous-sol  19.6x16 P   Autre  Manque plancher/moulures
Cave/ chambre froide Sous-sol  7.1x7 P   Béton 
Rangement Sous-sol  4x16 P   Béton 

Inclusions

Luminaires, thermopompe central, aspirateur central et accessoires, ouvre porte de garage avec 2 manettes, accessoires de piscine creusée + système au sel + thermopompe, cabanon, cellier (fonctionnelle mais n'est pas très froid).

Exclusions

Lave-vaisselle

Addenda

Dès que vous entrez dans la résidence, vous remarquerez

immédiatement tout l'espace et la grandeur du

rez-de-chaussée. Sa fenestration imposante et ses hauts

plafonds lui donne une allure de star! Les marches ouvertes

qui mènent à l'étage ainsi que le mur en vitre lui donne un

cachet absolument unique et contemporain! À l'étage, vous

trouverez 3 grandes chambres et une salle de bain avec

douche en céramique 36"X75", évier double, bain autoportant

et plancher chauffant. Une mezzanine avec coin lecture

surplombe le salon. Le sous-sol est pratiquement terminé.

Il manque seulement le revêtement de plancher et la salle

de bain (ruff déjà en place). Beaucoup de détails ont été

apportés lors de la construction de cette résidence telle

que fondation en béton armé, construit selon les normes

NOVO-CLIMAT(sans certification), sous plancher du sous-sol

en DRICORE, planchers de céramique chauffants, chauffage

central avec thermopompe, drainage des gouttières, système

d'irrigation complet et beaucoup plus (photos de la

construction à l'appui). L'aménagement paysager est

absolument impeccable et digne des grandes propriétés haut

de gamme; piscine creusée FIBRO au sel, chauffée avec chute

d'eau, pavé uni de qualité supérieur et clôture ornemental.

Le Domaine Vert Nord est un secteur familial près des

«Premium Outlets» et du «parc du Domaine Vert» où vous

pourrez y pratiquer plusieurs de vos activités de plein air

préférées. Il y a plusieurs parcs dans le secteur à

distance de marche avec modules, jeux d'eau, patinoires et

terrains de tennis (parc Beauchamp et centre culturel).

Circuit d'autobus disponible pour MÉTRO et le train de

banlieue.

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