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Courtier immobilier
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Levasseur & CIE
Bureau : 450 987.0033
Cellulaire :

Maison , Lorraine

MLS 25659197
Adresse
158 , Boul. De Gaulle , Lorraine
Description
Pièces : 14 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
Superbe maison à étages style champêtre chic, située dans un environnement riche en maturité et paisible. Rénovée au fil des ans avec goût et sens du détail. Érigée sur un terrain de plus de 12000 pc avec piscine creusée/chauffée et garnie d'arbres. Vous n'avez qu'à vous installer et profiter!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 1983  
Type de bâtiment Isolé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 15.25 m x 10.35 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 27.03 m x 45.79 m - Irr Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Chauffée, Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (6) , Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Bardeau en fibre de verre Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Revêtement Brique Terrain Paysager
Fenestration cèdre, Bois Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité, Gaz naturel Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun  
Salle de bains Douche indépendante  
Armoires Bois Mode de chauffage Air soufflé
Équipement disponible Installation aspirateur central, génératrice 9 KW, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme Foyers-poêles Foyer au gaz
Dimensions
Largeur du bâtiment
15.25 m
Profondeur du bâtiment
10.35 m
Façade du terrain
27.03 m
Profondeur du terrain
45.79 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 138.30 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 577$ (2017)
Taxes scolaires :
1 172$ (2017)
Total
5 749$
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
169 600$
Bâtiment
303 800$
Total
473 400$

Particularités des pièces

Pièces : 14    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  13.0x10.0 P   - Irr Bois 
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  8.5x10.9 P   Bois  porte double coulissante
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5.8x7.6 P   - Irr Céramique  salle de lavage
Cuisine Rez-de-chaussée  16.0x12.7 P   - Irr Céramique  îlot central comptoir lunch
Salle à manger Rez-de-chaussée  15.0x11.10 P   - Irr Bois  porte patio
Salon Rez-de-chaussée  15.5x13.5 P   - Irr Bois  gaz
Chambre à coucher principale 2ième étage  16.0x20.7 P   Bois  walk-in (11 x 5,6 p)
Chambre à coucher 2ième étage  13.3x10.9 P   Bois  walk-in (11 x 2,10 p)
Chambre à coucher 2ième étage  12.3x17.5 P   Bois  walk-in (9,9 x 5,3 p)
Boudoir 2ième étage  10.4x13.2 P   - Irr Bois  avec balcon sur la cour
Salle de bains 2ième étage  8.4x13.1 P   - Irr Céramique  avec puits de lumière
Salle familiale Sous-sol  22.5x19.9 P   - Irr Autre  coin bar moderne/chic
Chambre à coucher Sous-sol  11.6x17.1 P   Autre  portes françaises
Salle de bains Sous-sol  5.1x10.2 P   - Irr Céramique  douche en céramique vitrée

Inclusions

Luminaires, stores, aspirateur central et acc., réfrigérateur,cuisinière et lave-vaisselle (Thermador), micro-ondes (Panasonic), systèmed'alarme, système d'intercom avec caméra, tabourets comptoir lunch(cuisine), tiroir lave-vaisselle (Fisher & Haykel, ac

Exclusions

Rideaux, pôles et tringles en bois, les 2 systèmes de son cinéma maison(Bose), cellier et frigidaire du sous-sol.

Addenda

INFOS:

Grandes pièces à aire ouverte, foyer au gaz (naturel) entre

le salon et salle à manger, cuisine spacieuse (plancher

chauffant) ayant été rénovée avec des matériaux de qualité

supérieure (armoires en bois et comptoirs en granite

italien).

À l'étage on y trouve trois grandes chambres, munies

chacune d'un walk-in. Salle de bain avec douche

indépendante et puits de lumière, comptoir en granite et

armoires en bois. Ainsi qu'un espace (boudoir) plus que

généreux pour ses dimensions, avec portes françaises et

balcon, donnant sur la cour. Cet espace pourrait très bien

devenir aussi une 4e chambre, si nécessaire.

Au sous-sol, en plus d'une autre chambre très spacieuse, il

y a une salle de bain complète (plancher chauffant) avec

une douche en céramique vitrée et une belle salle familiale

ainsi qu'un coin bar (moderne et chic) pour passer

d'agréables soirées en bonne compagnie, (comptoir en

granite et lave-vaisselle)

La cour vous offre un terrain spacieux avec piscine

creusée/chauffée, système au sel, ainsi que deux cabanons,

chacun ayant un panneau électrique de 100 ampères. Clôturée

et avec plusieurs arbres! Un havre de paix!!!

Cette maison est équipée aussi d'un système d'irrigation et

d'une génératrice de 9Kw alimentée au gaz naturel. Tous les

murs et plafonds ont une isolation insonorisante.

Ne cherchez plus, cette propriété a toutes les

caractéristiques pour vous plaire et répondre à une grande

partie de vos besoins! La tranquillité, la qualité

supérieure des nombreuses rénovations apportées le tout

dans un secteur paisible et familial.

Soyez les bienvenus!!!

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