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Levasseur & CIE
Bureau : 450 987.0033
Cellulaire :

Maison de plain-pied , Pointe-Calumet

MLS 28410565
Adresse
313 , 313A 61e Avenue , Pointe-Calumet
Description
Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Beau duplex avec excellent revenu annuel de $19440. Il est situé sur un terrain de 11696PC avec un grand garage. Le logement du RDC est un 7 1/2 avec 3 CAC, 2 salons et un solarium. Fenestration imposante et cuisine rénovée. Le logement du sous-sol est un grand 4 1/2 avec 2 CAC et un grand espace de rangement. Plusieurs espaces de stationnements.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1960  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 44.00 pi. x 46.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 100.00 pi. x 117.00 pi. Prise de possession 60 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Fosse septique Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4) , Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Attaché, Simple largeur
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Aluminium, PVC Topographie
Type de fenestration Coulissante Particularités du site Intergénération
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire  
Salle de bains  
Appareils en location Chauffe-eau Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
44.00 pi.
Profondeur du bâtiment
46.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
100.00 pi.
Profondeur du terrain
117.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
11 696.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 518$ (2018)
Taxes scolaires :
195$ (2019)
Total
2 713$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
81 000$
Bâtiment
132 500$
Total
213 500$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  5.2x3.2 P   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  13.5x11.9 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.4x12 P   Parqueterie 
Cuisine Rez-de-chaussée  12x12.3 P   Plancher flottant  Rénovée 2016
Salle à manger Rez-de-chaussée  10x13 P   Plancher flottant  Accès au garage
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  7.8x10.5 P   Parqueterie 
Salle familiale Rez-de-chaussée  11.4x14.9 P   Parqueterie 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.2x10.5 P   Parqueterie 
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.6x9.9 P   Céramique  + salle de lavage

Inclusions

Selon les baux

Exclusions

Selon les baux

Addenda

EXCELLENT RENDEMENT À SEULEMENT 10,75 FOIS LES REVENUS.

Soyez propriétaire occupant pour aussi peu que $625/mois

avec les taxes municipales et scolaire inclus! Le lot

#1734900 qui est sur le compte de taxes municipales sera

retiré suite à la vente de l'immeuble. À cet effet, le

compte de taxes municipales sera réduit (voir municipalité

pour confirmer le montant). Cette vente est faite sans

aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de

l'acheteur.

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