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Levasseur & CIE
Bureau : 450 987.0033
Cellulaire :

Quintuplex , Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)

MLS 12093736
Adresse
8565 , 8571 Rue Ontario E. , Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Emplacement idéal, près des parcs et sur une rue tranquille (cul-de-sac). Immeuble de 5 logements isolé, en excellente condition, plusieurs rénovations, planchers en lattes de bois, avec grand terrain clôturé et paysager. Électricité et chauffage au frais des locataires. Revenu annuel de $40800 avec bonne possibilité d'augmentation.
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Caractéristiques

Genre de propriété Quintuplex Année de construction 1956  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 32.00 pi. x 45.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 56.00 pi. x 112.00 pi. Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Brique Terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Fenestration Aluminium, PVC Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante Particularités du site Coin de rue, Cul-de-sac
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Armoires Mélamine Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
32.00 pi.
Profondeur du bâtiment
45.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
56.00 pi.
Profondeur du terrain
112.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
6 269.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 446$ (2018)
Taxes scolaires :
1 050$ (2019)
Total
6 496$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
253 500$
Bâtiment
364 800$
Total
618 300$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
40 800$
Total des revenus
40 800$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  5.8x6.8 P   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  16x11.5 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  13x10.7 P   Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.9x12.10 P   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.5x4.9 P   Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.4x13.6 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.9x13.3 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.4x12.9 P   Bois 
Salle de lavage Sous-sol  12.10x10 P   Plancher flottant  Rangement

Inclusions

Logement du 8565: Plaque de cuisson, four encastré. Voir les baux pour les autres inclusions des 8565A, 8567, 8569, 8571.

Exclusions

lave-vaisselle, selon baux

Addenda

Plusieurs rénovations depuis l'acquisition:

- Système de chauffage électrique complet dans les 5

logements en 2016. (Le chauffage était un système biénergie

aux frais du propriétaire avant la modification);

- 5 chauffe-eau 40 gallons en 2016;

- réparations des joints de briques sur 4 côtés;

- logement #8565A a été entièrement refait à neuf incluant

plomberie et électricité en 2016;

- salle de bain du #8567 en 2016;

- fenêtre du logement #8565A en 2016;

- calfeutrage des portes et fenêtres en 2016;

- les balcons arrière en 2010;

- toiture en 2004 (vérifié chaque année par le

propriétaire).

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

Pouvoir d'achat

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