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Levasseur & CIE
Jean-François Bourque
Société par actions d'un courtier immobilier
Levasseur & CIE
Tél. : 514-258-0589

Triplex , Saint-Jérôme

MLS 20847156
Adresse
784 , 788 Rue de la Passion , Saint-Jérôme
Description
Pièces : 4 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Superbe triplex contemporain (2017) situé dans le projet du BOISÉ DU PARC à Saint-Jérôme. Construction de qualité avec plancher séparateur en béton et insonorisation supérieure. Emplacement de choix; à proximité du Cégep, Polyvalente, train de banlieue, navette gratuite de la ville, parc multi-sport et du sentier naturel qui mène au lac Jérôme.
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Jean-François Bourque
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 2017  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 8.21 m x 13.42 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 27.00 m x 31.00 m - Irr Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (6)
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Pierre de béton, Vinyle Terrain
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site Coin de rue
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Sentier naturel, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université  
Salle de bains Douche indépendante  
Armoires Mélamine, Stratifié Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.21 m
Profondeur du bâtiment
13.42 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
27.00 m
Profondeur du terrain
31.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
829.30 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 999$ (2019)
Taxes scolaires :
502$ (2019)
Total
6 501$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
1 756$ (0)
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
99 400$
Bâtiment
404 300$
Total
503 700$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
35 400$
Total des revenus
35 400$

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

Infrastructures payés à 100 %, cabanon triple et 3 thermopompes murales (12000 BTU).

Addenda

-Triplex isolé en coin de rue avec orientation plein sud.

-RDC luxueux avec comptoirs de quartz, armoires de cuisine

laqué blanche et grand walk-in.

-1 5 1/2 à l'étage + 2 X 4 1/2 style condo avec porte

indépendante.

-Balance de garantie GCR (2022).

-Locataires de qualité, avec baux valide jusqu'au 30 juin

2020.

-Caractéristiques extérieurs:

-6 stationnements.

-Cabanon triple.

-Balcons en fibre de verre avec escalier et rampe en

aluminium sans entretien.

-Revêtement de maçonnerie, vinyle et aluminium.

-Fenêtres hybrides en PVC à battants.

-Gouttières.

-Isolation: Conforme aux nouvelles normes énergétiques:

Plafond R-41, Mur R-26 et +

-Enveloppe du bâtiment avec recouvrement des ponts

thermiques en continu.

-Bardeaux d'asphalte Isolation supérieure aux normes

d'efficacité énergétique, Isolation R+, urétane autour des

fenêtres.

NE MANQUER PAS CETTE BELLE OPPORTUNITÉ D'AFFAIRE !

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