Équipe Levasseur & Levert Équipe Levasseur & Levert
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Courtier immobilier
Sylvain Levert
Courtier immobilier
Via Capitale Partenaires
Bureau : 450 987.0033

Maison à étages à vendre, Mirabel

MLS 12341249
Adresse
17180, Rue de Lauson, Mirabel
Description
Pièces : 15 | Chambres : 5 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 1 |
Cette propriété de prestige est située dans le secteur convoité du Domaine Vert Nord. Dès votre entrée, vous serez séduit par sa luminosité et la grandeur des pièces à espace ouvert. Elle vous offre 5 CAC (4+1), 3 salles de bains et 1 salle d'eau. Pour un confort optimal, elle possède un système central avec thermopompe. Le garage double offre un espace généreux pour vos véhicules et pour du rangement. À l'extérieur, elle se transforme en un véritable havre de paix. La cour arrière, magnifiquement paysagée avec sa piscine creusée chauffée est idéale pour profiter des journées ensoleillées et des moments privilégiés en famille.
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Stéphane Levasseur
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
VIA CAPITALE PARTENAIRES
Tél. : 450 987-0033
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Annie Benjamin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
VIA CAPITALE PARTENAIRES
Tél. : 450 987-0033
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
Sylvain Levert
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
VIA CAPITALE PARTENAIRES
Tél. : 450 987-0033
Courtier immobilier résidentiel
Nancy Parr
Courtier immobilier résidentiel
VIA CAPITALE PARTENAIRES
Tél. : 450 987-0033
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2015  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 10.38 m x 14.19 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 17.25 m x 30.00 m Prise de possession 60 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (2) , Extérieur (6)
Fondation Béton coulé Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Revêtement Fibre pressée, Brique, Aluminium Terrain Paysager, Clôturé
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle, Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, École primaire, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Foyers-poêles Foyer au gaz Équipement disponible Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
10.38 m
Profondeur du bâtiment
14.19 m
Façade du terrain
17.25 m
Profondeur du terrain
30.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
517.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
552$ (2024)
Taxes municipales :
3 072$ (2024)
Total
3 624$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
217 400$
Bâtiment
500 000$
Total
717 400$

Particularités des pièces

Pièces : 15    |   Chambres : 5    |   Salle de bain : 3   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  7.6x4.3 pi.   Céramique  fermé
Salon Rez-de-chaussée  13.1x18.2 pi.   Bois  foyer au gaz
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.2x13.9 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  13.9x10.9 pi.   Céramique 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  4.9x5.1 pi.   Céramique 
Salle familiale 2ième étage  12.2x15.1 pi.   Bois  ou 4e CAC à l'étage
Salle de bains 2ième étage  12.2x5.4 pi.   Céramique  + salle de lavage
Mezzanine 3ième étage  7.3x9.1 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale 3ième étage  12.9x16.1 pi.   Bois 
Penderie (Walk-in) 3ième étage  4x8.2 pi.   Bois  walk-in CCP
Salle de bains 3ième étage  9.9x10.5 pi.   Céramique  attenante à la CCP
Chambre à coucher 3ième étage  11.6x11.7 pi.   Bois 
Chambre à coucher 3ième étage  11.6x11.8 pi.   Bois 
Salle de jeux Sous-sol  20.4x15.3 pi.   Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  10.4x12.7 pi.   Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  6.6x6 pi.   Céramique  douche
Rangement Sous-sol  6.7x6.7 pi.   Plancher flottant 
Rangement Sous-sol  9.4x8.4 pi.   - Irr Béton  salle mécanique
Rangement Sous-sol  16.6x3.6 pi.   - Irr Béton  moins de 5 pieds de haut

Inclusions

luminaires, stores, rideaux et pôles, aspirateur central et accessoire, thermopompe centrale, ouvre porte de garage électrique (2X), système d'irrigation, armoires du garage, accessoires de la piscine creusée (filtreur et moteur), thermopompe de la piscine creusée

Exclusions

lave-vaisselle

Addenda

Cette propriété est un véritable clé en main! Toutes ces

pièces sont également de bonnes dimensions. La luminosité y

est abondante. À l'étage, la salle familiale peut

facilement servir pour une 4e chambre sur le même niveau.

Ses 3 salles de bains complets et salle d'eau seront

parfaites pour votre grande famille. Le terrassement a été

conçu de façon pour que tout soit optimisé! Le

stationnement vous offre la possibilité de stationner 6

voitures à l'extérieur et 2 voitures dans le garage double.

La cour arrière a été aménagée de façon professionnelle et

vous offre un endroit parfait pour la détente avec sa

piscine creusée/chauffée protégée d'une clôture

ornementale, d'une belle terrasse, balcon et grande remise

sur dalle de béton.

Situé à proximité du centre commercial « Premium Outlets »,

le Domaine Vert Nord est un havre de paix pour toute la

famille. Avec son accès directement derrière la propriété,

le parc du Domaine Vert offre une panoplie d'activités et

de renommée pour les amateurs de vélo de montagne, fatbike

et ski de fond. Les enfants s'épanouiront avec les modules

de jeu, piscine et le parcours d'arbre en arbre. Deux

autres parcs complets sont aménagés dans le quartier (parc

Jacques Beauchamp et centre culturel), avec leurs

patinoires, terrains de tennis, jeux d'eau et beaucoup

plus. Cette propriété est idéalement située, proche de la

nouvelle école primaire écologique, de la future école

primaire au coin Ste-Marianne/Notre-Dame, de tous les

commerces de la Cité Mirabel et de la nouvelle épicerie

MÉTRO. La nouvelle gare de Mirabel ajoute une touche

d'accessibilité à votre vie quotidienne. Le Domaine Vert

Nord, une promesse de bonheur pour votre famille.

***Horaire des visites sur rendez-vous:

- vendredi entre 12h et 16h;

- samedi VISITE LIBRE entre 13h et 15h;

- dimanche entre 11h et 15h;

- lundi entre 11h et 15h.

Les promesses d'achat s'il y a lieu, seront présentées en

personne lundi soir. Veuillez allouer un délai de 48h pour

la réponse de vos promesses d'achat. Clients à l'extérieur

en fin de semaine.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

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