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Courtier immobilier
Sylvain Levert
Courtier immobilier
Via Capitale Partenaires
Bureau : 450 987.0033

Maison de plain-pied à vendre, Mirabel

vendu
MLS 24709584
Adresse
12480, Rue du Docteur-Boniface-Labonté, Mirabel
Description
Pièces : 13 | Chambres : 5 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0 |
Propriété minutieusement repensée pour optimiser chaque espace, offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. La cuisine, véritable coeur de la maison, vous invite à cuisiner tout en restant connecté avec vos proches. 5 chambres, dont 3 au RDC, parfaite pour les familles nombreuses. Le sous-sol spacieux abrite une vaste salle familiale, deux chambres, salle de bain complète avec buanderie indépendante. Les planchers du sous-sol sont chauffants ainsi que celui de la salle de bain du rez-de-chaussée.L'agencement du sous-sol permet à chacun de profiter de son espace en toute intimité. Magnifique cour intime et invitante avec piscine creusée
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
Sylvain Levert
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 2013  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 15.40 m x 13.43 m Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 23.50 m x 40.00 m Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1) , Extérieur (7)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Intégré, Chauffé
Revêtement Pierre de béton, Fibre pressée, Aluminium Terrain Paysager, Clôturé
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle, Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE  
Salle de bains Douche indépendante  
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
15.40 m
Profondeur du bâtiment
13.43 m
Façade du terrain
23.50 m
Profondeur du terrain
40.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
940.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
532$ (2024)
Taxes municipales :
2 937$ (2024)
Total
3 469$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
199 400$
Bâtiment
480 500$
Total
679 900$

Particularités des pièces

Pièces : 13    |   Chambres : 5    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  7.11x8.4 pi.   Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  14.5x9.9 pi.   Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.7x15 pi.   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  12.7x13.6 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  14.11x13.4 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  9.11x10.4 pi.   Céramique  Plancher chauffant
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.8x12.3 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.1x12.9 pi.   Bois 
Salle familiale Sous-sol  20.1x26 pi.   Plancher flottant  Plancher chauffant
Chambre à coucher Sous-sol  18.10x12.2 pi.   Plancher flottant  Plancher chauffant
Rangement Sous-sol  10.3x15.6 pi.   - Irr Béton  Plancher chauffant
Chambre à coucher Sous-sol  14.1x10.9 pi.   Plancher flottant  Plancher chauffant
Salle de bains Sous-sol  7x9.6 pi.   Céramique  Plancher chauffant
Salle de lavage Sous-sol  6.9x9.6 pi.   Céramique  Plancher chauffant

Inclusions

Luminaires, Stores, support mural de la télévision, Tablette du salon, lave vaisselle, cellier, ouvre porte du garage, balayeuse centrale et accessoires, cabanon, gazebo, accessoires de piscine, chauffe eau piscine. ** les deux lumières intégrées de la piscine sont défectueux**

Exclusions

Pôles et rideaux, cuisinière au gaz, rangement du garage.

Addenda

Cette propriété a été soigneusement repensée pour optimiser

chaque espace, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour

toute la famille. La cuisine, véritable coeur de la maison,

vous invite à préparer vos repas tout en restant en lien

avec vos proches, qu'ils soient au salon ou dans la salle à

manger.

Avec ses 5 chambres à coucher, dont 3 situées au

rez-de-chaussée, cette maison est parfaite pour les

familles nombreuses. Nichée dans un quartier recherché de

Mirabel, elle bénéficie d'une proximité privilégiée avec de

nombreux services, notamment la nouvelle école secondaire

et le centre aquatique.

La propriété comprend une grande salle de bain avec double

lavabo, combinant confort et praticité. Le sous-sol,

généreusement dimensionné, abrite une vaste salle familiale

offrant de multiples possibilités, deux chambres

spacieuses, ainsi qu'une salle de bain complète avec une

buanderie indépendante.

Le confort est au rendez-vous grâce aux planchers

chauffants du sous-sol et de la salle de bain du

rez-de-chaussée. L'agencement du sous-sol permet à chacun

de profiter de son intimité sans gêner les autres membres

de la famille.

Vous serez également conquis par la cour intime, parfaite

pour profiter des plaisirs de chaque saison. Avec sa

piscine creusée, c'est l'endroit idéal pour se détendre

lors des chaudes journées d'été et organiser des barbecues

en famille.

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