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Triplex à vendre, Saint-Jérôme

689 000$
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Maison a vendre
MLS 15574336
Adresse
648, 652 Boul. des Seigneurs-Dumont, Saint-Jérôme
Description
Pièces : 6 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0 |
***ATTENTION PROPRIÉTAIRE OCCUPANT*** Magnifique triplex en excellente condition avec logement principal au 1er étage disponible pour occupation à partir d'avril. Ce logement (#650) vous 3 chambres de bonnes dimensions, 2 balcons et un garage. Le logement au 2e étage (#648) est également composé de 3 chambres et 2 balcons. Le logement au rez-de-jardin (#652) possède un accès directement au niveau du sol sans marches et offre 2 chambres. Plusieurs rénovations: portes, fenêtres, balcons et rampes. 2 espaces de stationnements par logement. Immeuble en excellentes conditions. Très bon potentiel d'optimisation du revenu pour l'investisseur.
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1989  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 9.86 m x 12.27 m Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 18.00 m x 36.24 m Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1) , Extérieur (6)
Fondation Béton coulé Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement Brique, Aluminium Terrain Clôturé
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle, Guillotine, Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques Appareils en location Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.86 m
Profondeur du bâtiment
12.27 m
Façade du terrain
18.00 m
Profondeur du terrain
36.24 m
Superficie du terrain (p.c.)
652.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
425$ (2025)
Taxes municipales :
5 221$ (2025)
Total
5 646$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
147 500$
Bâtiment
405 700$
Total
553 200$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
37 560$
Total des revenus
37 560$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée 2ième étage  3.3x4 pi.   Céramique 
Salon 2ième étage  12.8x15.9 pi.   Plancher flottant 
Salle à manger 2ième étage  12.8x15.9 pi.   Plancher flottant 
Cuisine 2ième étage  11.4x9.3 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  12.7x13.10 pi.   Plancher flottant 
Chambre à coucher 2ième étage  8.11x11.10 pi.   Plancher flottant 
Chambre à coucher 2ième étage  9.7x10.11 pi.   Plancher flottant 
Salle de bains 2ième étage  7.11x9.11 pi.   Céramique 

Inclusions

#650: luminaires, stores, toiles des fenêtres, lave-vaisselle, ouvre porte de garage électrique. #648 et #652: Selon les baux

Exclusions

#650: pôles et rideaux. #648 et #652: selon baux

Addenda

Sa situation géographique est idéale! À distance de marche,

vous trouverez: l'école secondaire de St-Jérôme, aréna

régional de la Rivière du Nord, l'académie Lafontaine

(primaire et secondaire), CEGEP de St-Jérôme, centre-ville,

théâtre, épiceries, parcs, gare du train de banlieue et

beaucoup plus.

Profitez de cette occasion pour être propriétaire occupant

avec un bon revenu supplémentaire.

AVIS DE RENOUVELLEMENT ENVOYÉS ET SIGNÉS. À partir du 1er

juillet, #648: $953/mois, #652: $665/mois.

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