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Courtier immobilier
Sylvain Levert
Courtier immobilier
Via Capitale Partenaires
Bureau : 450 987.0033

Maison à étages à vendre, Laval (Vimont)

MLS 20784982
Adresse
1580, Rue de Lunebourg, Laval (Vimont)
Description
Pièces : 15 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1 |
Située dans le secteur prisé de cité de la santé à Vimont, cette propriété unique, sans voisin arrière (boisé Vimont) vous offre une architecture remarquable avec plafond cathédrale au rez-de-chaussée. Son imposante superficie habitable offre des pièces ouvertes avec une belle luminosité, une thermopompe murale et foyer au bois. Dotée de 3 chambres sur le même niveau et d'une salle familiale spacieuse au rez-de-jardin, elle combine confort et fonctionnalité. Le sous-sol avec ses plafonds de 9'4" offre une salle d'eau et la possibilité de l'aménager à votre goût. Son emplacement vous offre tranquillité et accessibilité. Garage double en prime!
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Stéphane Levasseur
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
VIA CAPITALE PARTENAIRES
Tél. : 450 987-0033
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Annie Benjamin
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Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
Sylvain Levert
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1986  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 51.60 pi. x 38.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 75.00 pi. x 98.00 pi. Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Hors-terre, Chauffée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (2) , Extérieur (4)
Fondation Béton coulé Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Revêtement Brique, Bois, Aluminium Terrain Paysager, Clôturé
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Partiellement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Foyers-poêles Foyer au bois Équipement disponible Thermopompe murale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central
Mode de chauffage Plinthes électriques Armoires Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
51.60 pi.
Profondeur du bâtiment
38.00 pi.
Façade du terrain
75.00 pi.
Profondeur du terrain
98.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
7 347.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 594$ (2024)
Taxes scolaires :
503$ (2024)
Total
5 097$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 310$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
247 700$
Bâtiment
329 700$
Total
577 400$

Particularités des pièces

Pièces : 15    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  4.2x4.9 pi.   Céramique  Fermé
Salon Rez-de-chaussée  17.3x18.8 pi.   Bois  Foyer combustion lente
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.7x12.8 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  12.3x15.9 pi.   Céramique 
Salle de bains Rez-de-chaussée  6.9x9.5 pi.   Céramique 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  7.10x9.5 pi.   Céramique 
Salle familiale   16.8x21.5 pi.   Plancher flottant  Accès à la cour arrière
Chambre à coucher principale 2ième étage  13.11x13.11 pi.   Parqueterie 
Chambre à coucher 2ième étage  10.10x13.5 pi.   Parqueterie 
Chambre à coucher 2ième étage  10.4x11.0 pi.   Parqueterie 
Rangement 2ième étage  9.2x9.6 pi.   Autre  Rangement dans le grenier
Salle de bains 2ième étage  7.1x13.7 pi.   - Irr Céramique 
Salle de jeux Sous-sol  12.0x15.0 pi.   Béton  Pas de fenêtre
Salle familiale Sous-sol  11.9x26.0 pi.   Béton  Plafond 9'4"
Chambre à coucher Sous-sol  18.4x26.0 pi.   - Irr Béton  Plafond 9'4"
Salle d'eau Sous-sol  4.7x5.5 pi.   Béton 
Cave/ chambre froide Sous-sol  5.2x6.6 pi.   Béton 

Inclusions

Luminaires, pôles, rideaux, stores, balayeuse centrale et accessoires, ouvre porte de garage électrique, thermopompe murale, système d'alarme, piscine hors terre et accessoires, thermopompe de la piscine 80000BTU, lave-vaisselle

Exclusions

2 réservoirs de propane pour la cuisinière au gaz, cuisinière au gaz

Addenda

Située au coeur du secteur très recherché de la Cité de la

Santé à Vimont, cette propriété exceptionnelle bénéficie

d'un emplacement privilégié, sans voisin à l'arrière,

bordée par le boisé de Vimont. Elle se distingue par une

architecture saisissante, notamment grâce à son plafond

cathédrale qui orne le rez-de-chaussée, conférant à

l'espace une dimension à la fois majestueuse et

accueillante.

S'étendant sur une superficie habitable d'environ 1900

pieds carrés, sans compter le sous-sol, cette demeure est

conçue pour maximiser l'espace et la luminosité naturelle.

Les pièces à aire ouverte invitent à la convivialité et

assurent une circulation fluide à travers les différents

espaces de vie. L'habitation compte 3 chambres à coucher de

bonnes dimensions, toutes situées sur le même niveau,

offrant ainsi praticité et intimité pour chaque membre de

la famille.

Le rez-de-jardin abrite une salle familiale spacieuse,

idéale pour les moments de détente en famille ou pour

recevoir des invités. Cet espace polyvalent répondra à vos

besoins de confort et de fonctionnalité. Le sous-sol, quant

à lui, offre un potentiel d'aménagement personnalisé selon

vos désirs, avec déjà une salle d'eau existante pour plus

de commodité et beaucoup d'espace rangement.

Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Un

garage double vous permet de stationner aisément vos

véhicules tout en offrant un espace supplémentaire de

rangement. Pour votre confort tout au long de l'année, la

maison est équipée d'une thermopompe murale et d'un foyer

au bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

L'emplacement de cette résidence est un véritable havre de

paix, combinant tranquillité grâce à son orientation sans

voisin arrière et accessibilité, avec toutes les commodités

à proximité. Cette demeure représente une opportunité rare

de s'installer dans un cadre de vie idyllique et recherché.

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Taux d'intérêt :
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