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Courtier immobilier
Sylvain Levert
Courtier immobilier
Via Capitale Partenaires
Bureau : 450 987.0033

Maison à étages à vendre, Mirabel

vendu
MLS 10103246
Adresse
17480, Rue du Grand-Prix, Mirabel
Description
Pièces : 11 | Chambres : 4 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1 |
Emplacement de choix dans le secteur Domaine Vert Sud, sans voisin arrière et face au parc des Champions! Elle vous offre 4 chambres (3+1), un grand walk-in dans la chambre principale, une cuisine haut de gamme rénovée et aménagée avec des électroménagers encastrées (de marque THERMADOR) et comptoirs de granite. Pour votre plus grand confort, cette propriété est équipée d'un système de chauffage central à air pulsé avec thermopompe. Le stationnement peut accueillir plusieurs voitures ou même y stationner une grosse remorque ou même un motorisé. La cour arrière est intime avec haie de cèdres mature et grand deck. Plusieurs rénovations...
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Annie Benjamin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
Sylvain Levert
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Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Stéphane Levasseur
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2003  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 38.00 pi. x 34.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 56.30 pi. x 98.40 pi. - Irr Prise de possession 90 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1) , Extérieur (5)
Fondation Béton coulé Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement Brique, Aluminium Terrain Paysager, Clôturé
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle, Coulissante Particularités du site Aucun voisin à l'arrière,
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante  
Foyers-poêles Foyer au gaz Équipement disponible Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé Armoires Polyester, Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
38.00 pi.
Profondeur du bâtiment
34.00 pi.
Façade du terrain
56.30 pi.
Profondeur du terrain
98.40 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
5 545.70 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
415$ (2024)
Taxes municipales :
2 529$ (2024)
Total
2 944$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
201 000$
Bâtiment
375 300$
Total
576 300$

Particularités des pièces

Pièces : 11    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  6.6x8.7 pi.   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  15.5x13.11 pi.   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  14.3x8.4 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  9.2x17.11 pi.   Céramique  Comptoir granite
Salle d'eau Rez-de-chaussée  10.4x4.11 pi.   Céramique  Salle de lavage
Chambre à coucher principale 2ième étage  12.7x17 pi.   Bois 
Penderie (Walk-in) 2ième étage  7.10x4.4 pi.   Bois  Walk-in CCP
Chambre à coucher 2ième étage  10.4x10.4 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  11.11x9.9 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  11.11x9.10 pi.   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  21.2x18.4 pi.   Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  11.5x11.8 pi.   Plancher flottant 
Rangement Sous-sol  9.8x14.4 pi.   Béton 

Inclusions

Luminaire, pôles, stores, balayeuse central et les accessoires, thermopompe centrale, ouvre porte de garage électrique, 2 fours encastrés Thermador, plaque de cuisson 36" induction, hotte de poêle Thermador, réfrigérateur encastré Thermador, lave-vaisselle Thermador

Exclusions

rideaux, borne électrique

Addenda

Le lieu idéal pour vivre, c'est sans aucun doute ici! Le

parc du Domaine vert (accessible à pieds) s'étend

majestueusement, offrant une panoplie d'activités pour

satisfaire tous les goûts : du vélo de montagne pour les

amateurs d'adrénaline, à la randonnée pédestre pour ceux

qui cherchent la tranquillité, sans oublier la baignade,

les pique-niques, les défis d'arbres en arbres, le ski de

fond, la raquette, le patinage, la glissade et bien plus

encore...

Tout cela est à portée de main! À seulement 5 minutes en

voiture, les Premium Outlets, le Faubourg Boisbriand, ainsi

que de nombreux épiceries et restaurants sont là pour

combler vos envies de magasinage ou de gourmandise.

Au-delà de cela, le parc des Champions est littéralement à

vos pieds! Avec sa patinoire, ses terrains de tennis, ses

jeux d'eau, son terrain de volleyball, son parc

d'entrainement extérieur pour garder la forme, sa table de

ping-pong en plein air, ses jeux pour enfants pour la joie

des tout-petits et pour terminer, les terrains de

picker-ball.

Depuis 2020, la ville de Mirabel a ajouté une superbe

nouveauté : "L'ÎLOT JEUNESSE" au chalet du parc des

Champions. C'est l'endroit rêvé pour les jeunes du quartier

pour se rencontrer et se faire de nouveaux amis. C'est

véritablement le lieu de prédilection pour nos ados de

profiter de la vie!

Plusieurs améliorations:

En 2009, finition du sous-sol complet; en 2012, la cuisine

complète avec armoires en bois, portes en polyester et

comptoirs de granites; en 2015, finition du plancher du

garage en polyuréa; en 2016, changement de tous les thermos

de la maison sauf le sous-sol; en 2019, calfeutrage des

portes et fenêtres; en 2019, remplacement de la toiture; en

2021, ajout d'un panneau électrique de 100 AMP dans le

garage; en 2021, remplacement des gouttières; en 2023,

changer la porte avant de l'entrée principale et la

porte-patio; en 2023, moteur de la porte du garage.

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