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Courtier immobilier
Sylvain Levert
Courtier immobilier
Via Capitale Partenaires
Bureau : 450 987.0033

Maison de plain-pied à vendre, Mirabel

vendu
MLS 21363812
Adresse
16055, Rue de l'Eau-Vive, Mirabel
Description
Pièces : 11 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0 |
Située sur une rue peu passante et sans voisin arrière, cette propriété d'exception repose sur un terrain boisé de plus de 9200PC, proposant une expérience unique grâce à son aménagement paysager exceptionnel, sa piscine creusée chauffée et diverses zones de détente. Elle offre 2 garages, un attaché disposant d'une cuve et de nombreux rangements, et un autre détaché, parfait pour les bricoleurs. L'intérieur se caractérise par de vastes espaces de vie commune ouverts avec véranda, 3 chambres, 2 salles de bain et 2 foyers au bois. Enfin, le sous-sol, avec son entrée indépendante, peut être converti en logement ou bureau à domicile.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Annie Benjamin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
VIA CAPITALE PARTENAIRES
Tél. : 450 987-0033
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Stéphane Levasseur
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
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Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
Sylvain Levert
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 2004  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 40.00 pi. x 44.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 47.00 pi. x 150.00 pi. - Irr Prise de possession 60 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (2) , Extérieur (6)
Fondation Béton coulé Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Intégré, Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé
Revêtement Brique, Bois Terrain Paysager, Clôturé
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle, Coulissante Particularités du site Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE  
Salle de bains Douche indépendante  
Foyers-poêles Poêle à bois, Foyer au bois Équipement disponible Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
40.00 pi.
Profondeur du bâtiment
44.00 pi.
Façade du terrain
47.00 pi.
Profondeur du terrain
150.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
10 846.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
345$ (2023)
Taxes municipales :
2 403$ (2023)
Total
2 748$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 240$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
175 300$
Bâtiment
346 000$
Total
521 300$

Particularités des pièces

Pièces : 11    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  6.7x5.3 pi.   Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  12.8x10.4 pi.   Tuiles  cuisinière au gaz
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.9x10.8 pi.   Tuiles 
Salon Rez-de-chaussée  14.11x9.11 pi.   Bois  foyer au bois
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  12.1x11.5 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  10.5x8.1 pi.   Céramique  salle de lavage
Chambre à coucher Sous-sol  15.10x11.7 pi.   - Irr Plancher flottant  ou salle familiale
Rangement Sous-sol  12.4x6.7 pi.   - Irr Linoléum  en cèdre
Hall d'entrée Sous-sol  4.5x3.8 pi.   Bois  intergénération
Salle familiale Sous-sol  20.7x14.3 pi.   - Irr Plancher flottant  intergénération
Chambre à coucher Sous-sol  12.2x10.4 pi.   - Irr Plancher flottant  intergénération
Salle de bains Sous-sol  7.9x6.1 pi.   Linoléum  intergénération
Salle de lavage Sous-sol  5x2.10 pi.   Linoléum  intergénération

Inclusions

Luminaires, stores, stores électrique sous-sol, 3 supports TV, aspirateur central et acc. cuisinière au gaz, foyer au bois, poele à bois, piscine creusée+acc+thermopompe, rangements garage attaché, armoire blanche et 2 bureaux de rangement garage détaché, 2 ouvres portes de garage, 2 manettes.

Exclusions

Luminaire de la salle à manger, lave-vaisselle, pôles et rideaux.

Addenda

Cette résidence exceptionnelle sans voisin arrière va

au-delà d'être un simple habitat, elle représente une

expérience émotionnelle, un espace où chaque détail est

imprégné de passion et d'attention.

Soigneusement entretenue au fil des ans, elle se distingue

par son vaste terrain boisé de plus de 9200 PC, où chaque

arbre a sa propre histoire et où plusieurs plantes vivaces

ont été soigneusement aménagées pour apporter une élégance

inébranlable à ce jardin de rêve. Au coeur de ce paysage,

vous y trouverez un espace détente avec hamac, un espace

feu, un espace de lecture et une piscine creusée chauffée,

idéale pour vous rafraîchir durant les chaudes journées

d'été. Dans cette cour, tout le monde y trouve son havre de

paix.

Cette superbe demeure est dotée de deux garages. Le premier

attaché est équipé d'une cuve de nettoyage ainsi que de

nombreux espaces de rangement pour votre convenance. Le

second garage est détaché, celui-ci disposant d'un panneau

électrique indépendant et d'un espace de rangement dans

l'entretoit, ce qui le rend idéal pour les bricoleurs. En

ce qui concerne la perspective depuis la cour arrière, le

garage détaché a été méticuleusement agencé pour donner

l'illusion d'une charmante petite maisonnette.

À l'intérieur, vous découvrirez un vaste espace commun qui

abrite la cuisine avec véranda, la salle à manger ainsi

qu'un salon pourvu d'un foyer au bois. Cet espace ouvert

est idéal pour y accueillir famille et amis en toute

convivialité. Elle est également dotée de 3 chambres, 2

salles de bain, 2 espaces laveuse/sécheuse et d'un

rangement en cèdre.

Le sous-sol de la résidence, doté d'une entrée

indépendante, présente la possibilité d'être converti en un

logement selon vos désirs, ou pourrait tout aussi bien

servir de lieu d'accueil pour un bureau à domicile.

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