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Sylvain Levert
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Via Capitale Partenaires
Bureau : 450 987.0033

Duplex à vendre, Saint-Sauveur

MLS 25502058
Adresse
48, 48A Av. Aubry, Saint-Sauveur
Description
Pièces : 3 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0 |
Découvrez ce magnifique duplex situé à proximité des pentes de ski du Mont Saint-Sauveur, offrant une vue imprenable sur le mont. Idéal pour un investisseur ou pour quelqu'un cherchant un pied-à-terre Le rez-de-chaussée abrite un spacieux 3 et demi, parfait pour un couple. À l'étage, un lumineux 4 et demi bénéficie d'une abondante fenestration, inondant l'espace de lumière naturelle.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété dans l'un des endroits les plus recherchés de la région. Que vous soyez un investisseur avisé ou à la recherche d'un refuge près des montagnes, ce duplex saura répondre à toutes vos attentes.
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1972  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 22.83 m x 29.75 m Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Panoramique, Sur la montagne
Sous-sol Proximité Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Foyers-poêles Foyer au bois Services disponibles Buanderie
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Façade du terrain
22.83 m
Profondeur du terrain
29.75 m
Superficie du terrain (p.c.)
518.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
203$ (2024)
Taxes municipales :
2 878$ (2024)
Total
3 081$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
97 300$
Bâtiment
144 800$
Total
242 100$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
18 600$
Total des revenus
18 600$

Particularités des pièces

Pièces : 3    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée 2ième étage  7.5x7.9 pi.   Céramique 
Salle à manger 2ième étage  7.5x8.2 pi.   Plancher flottant 
Cuisine 2ième étage  11.3x7.5 pi.   Céramique 
Salon 2ième étage  11.5x18.5 pi.   Plancher flottant 
Chambre à coucher principale 2ième étage  10.4x9.2 pi.   Plancher flottant 
Salle de bains 2ième étage  7.7x4.9 pi.   Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  7.5x9.2 pi.   Plancher flottant 
Bureau à domicile 2ième étage  7.4x4.1 pi.   Plancher flottant 

Inclusions

Laveuse et sécheuse x 2, lave vaisselle, Luminaires, rideaux et stores

Addenda

Découvrez ce magnifique duplex idéalement situé à proximité

des célèbres pentes de ski du Mont Saint-Sauveur, offrant

une vue imprenable sur le mont. Cette propriété est

parfaite pour un investisseur ou pour quelqu'un cherchant

un pied-à-terre dans un cadre enchanteur

Le rez-de-chaussée abrite un spacieux 3 et demi, parfait

pour un couple ou une petite famille. L'étage supérieur

offre un lumineux 4 et demi, bénéficiant d'une abondante

fenestration qui inonde l'espace de lumière naturelle. Les

deux logements sont équipés de poêles au bois, créant une

ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour les

froides soirées d'hiver

Caractéristiques principales :

*Emplacement : Vue à couper le souffle sur le Mont

Saint-Sauveur, à quelques minutes des pentes de ski

*Logements : Un 3 et demi au rez-de-chaussée et un 4 et

demi à l'étage

*Confort : Chaque logement est muni d'un poêle au bois

*Investissement : Opportunité de revenu locatif stable avec

un potentiel de croissance

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une

propriété dans l'un des endroits les plus recherchés de la

région. Que vous soyez un investisseur avisé ou à la

recherche d'un refuge près des montagnes, ce duplex saura

répondre à toutes vos attentes

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