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Courtier immobilier
Stéphane Levasseur
Courtier immobilier
Via Capitale Partenaires
Bureau : 450 987.0033

Maison à étages à vendre, Mirabel

MLS 22897216
Adresse
16805, 16807 Ch. Notre-Dame, Mirabel
Description
Pièces : 8 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1 |
***Propriété avec revenu***Cette charmante propriété située sur un coin de rue vous offre un logement au sous-sol avec valeur locative de 1200$/mois ou, pour y installer un membre de la famille. Ses 2 stationnements distincts offrent une plus grande intimité. La maison principale est dotée de 3 chambres à l'étage ainsi qu'une grande salle de bain. Son RDC, bien divisé, vous offre une belle cuisine rénovée. Tous les planchers du RDC sont en céramique. Le logement au sous-sol est un 3 et demi et est occupé par le vendeur. Il sera disponible dans 90 jours. La propriété sera disponible pour occupation à partir du 1er juin. Toit à venir mai 2025
Courtier immobilier résidentiel
Francis Penna
Courtier immobilier résidentiel
VIA CAPITALE PARTENAIRES
Tél. : 450 987-0033
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Stéphane Levasseur
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
VIA CAPITALE PARTENAIRES
Tél. : 450 987-0033
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Annie Benjamin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
VIA CAPITALE PARTENAIRES
Tél. : 450 987-0033
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2006  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 39.00 pi. x 29.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 73.40 pi. x 96.90 pi. Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1) , Extérieur (6)
Fondation Béton coulé Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement Vinyle, Brique Terrain Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle, Coulissante Particularités du site Intergénération, Coin de rue
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante  
Équipement disponible Climatiseur mural, Installation aspirateur central Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
39.00 pi.
Profondeur du bâtiment
29.00 pi.
Façade du terrain
73.40 pi.
Profondeur du terrain
96.90 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
6 456.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
450$ (2025)
Taxes municipales :
2 973$ (2025)
Total
3 423$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
231 600$
Bâtiment
350 600$
Total
582 200$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  7.5x5.4 pi.   Céramique  fermé
Hall d'entrée Sous-sol  7.5x3.6 pi.   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  12.5x15.10 pi.   Céramique 
Cuisine Sous-sol  11.7x9.5 pi.   Linoléum 
Salle à manger Rez-de-chaussée  9.3x13.4 pi.   Céramique 
Salon Sous-sol  10.4x9.4 pi.   Linoléum 
Cuisine Rez-de-chaussée  10.10x9.3 pi.   Céramique  rénovée
Chambre à coucher Sous-sol  10.4x12.5 pi.   Linoléum 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  10.8x5 pi.   Céramique  salle de lavage
Salle de bains Sous-sol  5x9 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  13.8x12 pi.   Linoléum 
Rangement Sous-sol  5.6x8.4 pi.   Linoléum 
Chambre à coucher 2ième étage  10.6x10.6 pi.   Linoléum 
Chambre à coucher 2ième étage  10.6x11 pi.   Linoléum 
Salle de bains 2ième étage  11.3x11 pi.   Céramique 
Rangement Sous-sol  7x7 pi.   - Irr Béton 

Inclusions

16805: Luminaires, aspirateur central et accessoires, climatiseur mural / 16807: Luminaires, stores

Exclusions

Lave -aisselle, rideaux et pôles, meuble mural du salon du logement 16805.

Addenda

Situé à proximité du centre commercial « Premium Outlets »,

le Domaine Vert Nord est un havre de paix pour toute la

famille. Situé à distance de marche du parc régional du

Domaine Vert, il offre une panoplie d'activités et de

renommée pour les amateurs de vélo de montagne, fatbike et

ski de fond. Les enfants s'épanouiront avec les modules de

jeu, piscine et le parcours d'arbre en arbre. Deux autres

parcs complets sont aménagés dans le quartier (parc Jacques

Beauchamp et centre culturel), avec leurs patinoires,

terrains de tennis, jeux d'eau et beaucoup plus.

Cette propriété est située proche de la nouvelle école

primaire écologique, de la future école primaire au coin

Ste-Marianne/Notre-Dame, de tous les commerces de la Cité

Mirabel et de la nouvelle épicerie MÉTRO.

La gare de Mirabel (secteur St-Janvier) ajoute une touche

d'accessibilité à votre vie quotidienne. Le Domaine Vert

Nord, une promesse de bonheur pour votre famille.

***À la demande des locataires, pas de visite lundi de

Pâques. Visites possibles vendredi entre 11h et 16h; samedi

et dimanche entre 11h et 15h. Merci de votre collaboration

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