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Stéphane Levasseur
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Via Capitale Partenaires
Bureau : 450 987.0033

Maison de plain-pied à vendre, Mirabel

MLS 17797707
Adresse
15550, Rue de l'Écume, Mirabel
Description
Pièces : 13 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0 |
Ce grand plain-pied est situé sur une rue tranquille et peu passante, sans aucun voisin arrière (terre agricole) et sur un terrain intime de 12170 pieds carrés bordé d'une magnifique haie de cèdres. Il vous offre 4 chambres (2+2) ainsi que 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée est vaste et très lumineux et possède une belle fenestration avec vue sur la cour arrière et la terre agricole. La chambre principale possède un imposant walk-in et un accès direct au solarium 4 saisons (avec spa). Le sous-sol est doté d'une grande salle familiale, salle de jeux, 2 chambres, salle de bain (rough de douche) et grand rangement.
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Stéphane Levasseur
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 2009  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 13.41 m x 13.41 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1) , Extérieur (4)
Fondation Béton coulé Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement Vinyle, Brique Terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle, Coulissante Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante  
Équipement disponible Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
13.41 m
Profondeur du bâtiment
13.41 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 131.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
382$ (2025)
Taxes municipales :
2 517$ (2025)
Total
2 899$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
179 600$
Bâtiment
317 800$
Total
497 400$

Particularités des pièces

Pièces : 13    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  6.4x8.2 pi.   Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.8x8.6 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  10.8x7.6 pi.   Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  9.7x11.3 pi.   Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  16.7x10.4 pi.   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  14.2x10.9 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.3x14 pi.   Bois 
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée  8.6x11.3 pi.   Bois  salle de lavage
Solarium Rez-de-chaussée  14x11 pi.   Couvre-sol souple 
Salle familiale Sous-sol  14.7x22 pi.   Plancher flottant 
Salle de jeux Sous-sol  15.8x12 pi.   Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  11.9x9.11 pi.   Plancher flottant 
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.6x8.9 pi.   Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  14.5x10.1 pi.   Céramique 
Rangement Rez-de-chaussée  9.3x14.4 pi.   - Irr Céramique 

Inclusions

luminaires, stores, rideaux et pôles, spa et accessoires (actuellement hivernisé et ne sera pas remis en marche), thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, ouvre porte de garage électrique (2 manettes)

Exclusions

tous les électroménagers, lave-vaisselle

Addenda

Cette propriété située sur une rue sans issue (cul-de-sac)

est près de tous les services, entre Saint-Jérôme et

Saint-Janvier (Mirabel). À distance de marche du parc de

l'Écluse (patinoire, jeux d'eau, modules) et transport en

commun au coin de la rue. Le secteur de Saint-Antoine

(Mirabel) est un secteur calme et principalement composé de

jeunes familles. Vous bénéficierez également d'un taux de

taxe municipale très bas à la ville de Mirabel. La

thermopompe murale a été changée en 2024 et 18 thermos de

fenêtres en 2021.

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Amortissement:
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