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Courtier immobilier
Stéphane Levasseur
Courtier immobilier
Via Capitale Partenaires
Bureau : 450 987.0033

Maison de plain-pied à vendre, Mirabel

MLS 27241534
Adresse
13418, Rue Forget, Mirabel
Description
Pièces : 10 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1 |
Découvrez cette superbe propriété, parfaite pour un bureau professionnel. Dotée d'un plafond cathédral et de 4 chambres, elle comprend, 1 salle d'eau, 2 salles de bain rénovées avec plancher chauffant au rdc. Profitez d'un foyer au bois et d'une thermopompe centrale pour un confort idéal. Le sous-sol, parfaitement aménagé, offre une chambre, une salle familiale et une salle de billard(4e cac) Il possède également une entrée indépendante, permettant d'y aménager un logement. La cour extérieure est agrémentée d'une piscine hors terre et d'un grand balcon. Majestueux garage pour 3 véhicules avec plafond de 16pi parfait pour l'entreposage.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Annie Benjamin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
VIA CAPITALE PARTENAIRES
Tél. : 450 987-0033
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Stéphane Levasseur
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
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Tél. : 450 987-0033
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1970  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 33.00 pi. x 80.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 110.60 pi. x 122.00 pi. Prise de possession 120 jours
Zonage Résidentiel, Commercial
Système d'égouts Municipal Piscine Hors-terre
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (3) , Extérieur (6)
Fondation Béton coulé Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Tandem, Chauffé, Attaché
Revêtement Vinyle, Brique Terrain Paysager, Clôturé
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle, Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité, Bois Vue
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante  
Foyers-poêles Foyer au bois Équipement disponible Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
33.00 pi.
Profondeur du bâtiment
80.00 pi.
Façade du terrain
110.60 pi.
Profondeur du terrain
122.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
13 061.56 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
408$ (2024)
Taxes municipales :
3 275$ (2024)
Total
3 683$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
163 200$
Bâtiment
395 300$
Total
558 500$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  16.3x8.10 pi.   Céramique  Entrée du bureau
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  18.3x11.1 pi.   Plancher flottant 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5.10x3.6 pi.   Tuiles  dans le bureau
Salle à manger Rez-de-chaussée  17.9x14.8 pi.   Bois 
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée  4.2x4.6 pi.   Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  14.2x10.8 pi.   Céramique  chute à linge
Salon Rez-de-chaussée  16.11x15.9 pi.   Bois  foyer au bois
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  5.4x4.10 pi.   Céramique 
Salle de bains Rez-de-chaussée  13.9x12.7 pi.   Céramique  plancher chauffant
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  13.5x12.9 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  19.7x11.3 pi.   Bois 
Salle de bains Sous-sol  13.2x10.8 pi.   Céramique  salle de lavage
Autre Sous-sol  8.1x5 pi.   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  29.6x14.3 pi.   - Irr Plancher flottant  porte extérieure
Chambre à coucher Sous-sol  14.3x12.1 pi.   Plancher flottant 
Autre Sous-sol  16.9x17.9 pi.   Plancher flottant  ou 4e chambre
Cave/ chambre froide Sous-sol  9.2x4.2 pi.   Béton 

Inclusions

Luminaires, pôles, rideaux, stores, balayeuse centrale et accessoires, armoire bourgogne du bureau, lave vaisselle, piscine hors terre et accessoires, bureau de réception, table de billard avec accessoires, broyeur de l'évier, 2 ouvre porte de garage.

Exclusions

Cuisinière au gaz

Addenda

La partie du bureau intérieur est zoné commercial.

Il est permis de stationner des camions professionnels dans

l'entrée pour ceux et celles qui possède une compagnie à

domicile.

Il est possible de stationner, à l'intérieur du garage, 3

véhicules de moyennes tailles un en arrière de l'autre.

Considérant qu'un véhicule de moyenne taille mesure entre

14 et 15 pieds. Notez qu'il ne resterait plus de place en

avant et en arrière.

Grandeur du garage: 18'9" X 46' 6" le plafond au plus bas

est de 16' X 9" et au plus haut 20' X 6" pieds parfait pour

entreposer roulotte, bateau ou autre avec porte de garage à

l'arrière également. Il y a aussi un chauffage au Mazout

qui est rarement utilisé.

Notez que si vous n'êtes pas professionnel ou si vous ne

possédez pas de compagnie, le compte de taxes municipales

sera réduit, car en ce moment, il y a une taxe pour une

partie commerciale.

La localisation de cette propriété est vraiment parfaite!

Le secteur Saint-Janvier à Mirabel vous offre tous les

services municipaux à proximité, une gare de train,

sentiers de motoneige, écoles primaire et secondaire, parcs

et accès rapide aux autoroutes 15 et 50.

Calculateurs

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

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