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Stéphane Levasseur
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Via Capitale Partenaires
Bureau : 450 987.0033

Maison de plain-pied à vendre, Saint-Eustache

MLS 14895385
Adresse
168, 1re Avenue, Saint-Eustache
Description
Pièces : 9 | Chambres : 2 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0 |
Cette charmante propriété située sur un coin de rue vous offre 4 côtés briquetés et un stationnement avec 2 accès sur le coin. Elle dispose de 2 chambres à coucher (1+1) ainsi que 2 salles de bains complètes. La salle de bain du RDC est munie d'un plancher chauffant et d'une salle de lavage. Tout le rez-de-chaussée est d'origine. Les armoires de cuisines sont en bois avec électroménagers encastrés. Le sous-sol a été entièrement refait suite à la pluie diluvienne du 9 août 2024 qui a causé un refoulement de l'eau. Il vous offre une salle familiale, chambre, salle de bain avec douche et atelier (non aménagé). À proximité de tous les services!
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Stéphane Levasseur
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
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Courtier immobilier résidentiel et commercial
Annie Benjamin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1983  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 16.76 m x 33.80 m Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4)
Fondation Béton coulé Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Brique Terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration PVC, Bois Topographie
Type de fenestration Manivelle, Coulissante Particularités du site Coin de rue
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains plancher chauffant  
Équipement disponible Thermopompe murale, Système d'alarme Mode de chauffage Plinthes électriques
Armoires Bois
Dimensions
Façade du terrain
16.76 m
Profondeur du terrain
33.80 m
Superficie du terrain (p.c.)
566.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
238$ (2025)
Taxes municipales :
2 658$ (2025)
Total
2 896$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
195 500$
Bâtiment
244 100$
Total
439 600$

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  3.5x5.4 pi.   Céramique  fermé
Salon Rez-de-chaussée  11.9x11.11 pi.   Bois 
Coin repas Rez-de-chaussée  11.3x12 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  10.1x12 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.11x12 pi.   Bois 
Penderie (Walk-in) Sous-sol  2.11x5.10 pi.   Bois  walk-in CCP
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.9x10.10 pi.   Céramique  plancher chauffant + SDL
Salle familiale Sous-sol  11.11x23.8 pi.   Plancher flottant  rénovée
Chambre à coucher Sous-sol  11.8x11.8 pi.   Plancher flottant  rénovée
Penderie (Walk-in) Sous-sol  4.1x5.3 pi.   Plancher flottant  dans la CAC
Penderie (Walk-in) Sous-sol  3.8x4 pi.   Plancher flottant  dans la CAC
Atelier Sous-sol  19.9x11.9 pi.   - Irr Béton  non fini

Inclusions

luminaires, stores, rideaux, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, four encastré, plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle

Addenda

Cette propriété a connu qu'un seul propriétaire depuis sa

construction en 1983.

Découvrez le charme de Saint-Eustache, une ville dynamique

qui allie nature et commodités urbaines. À proximité de

votre nouvelle propriété, vous trouverez de nombreux parcs,

tels que le parc Normandie, parfait pour les promenades en

famille et les activités de plein air. Les sentiers de

randonnée et les pistes cyclables invitent à l'exploration

de la beauté naturelle environnante.

Pour les amateurs de culture, le Vieux-Saint-Eustache, avec

ses boutiques artisanales et ses restaurants accueillants,

offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ne manquez

pas de visiter l'église de Saint-Eustache, un monument

historique qui témoigne de l'héritage architectural de la

région.

Les familles apprécieront également la proximité des

écoles, des garderies et des services communautaires,

garantissant un cadre de vie agréable et pratique. Enfin,

avec un accès facile aux transports en commun et aux

principales artères routières, vous serez à quelques pas

des commodités de la grande région métropolitaine.

Venez découvrir tout ce que Saint-Eustache a à offrir !

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