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Courtier immobilier
Stéphane Levasseur
Courtier immobilier
Via Capitale Partenaires
Bureau : 450 987.0033

Condo à vendre, Mirabel

MLS 11382235
Adresse
11820, Rue d'Amboise , app.402, Mirabel
Description
Pièces : 8 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1 |
Découvrez ce superbe condo luxueux et lumineux (orientation Sud/Ouest) avec garage, situé dans le complexe LUXXCITÉ, du secteur prisé du Domaine Vert. Cette spacieuse unité à concept ouvert offre 2 CAC, dont la principale style suite avec walk-in et salle de bain privée. Vous y trouverez également une salle de lavage indépendante, une salle d'eau, ainsi qu'un grand garde-robe d'entrée et un espace de rangement. Le condo inclut 2 espaces de stationnement (intérieur/extérieur). Le complexe propose des espaces communs modernes et chaleureux, notamment une salle commune équipée d'une cuisine, d'un gym et d'une piscine extérieure creusée chauffée.
Courtier immobilier résidentiel
Naila Azrak
Courtier immobilier résidentiel
VIA CAPITALE PARTENAIRES
Tél. : 450 987-0033
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Stéphane Levasseur
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
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Courtier immobilier résidentiel et commercial
Annie Benjamin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2016  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 1 207.27 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1) , Extérieur (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Intégré
Revêtement Brique, Aluminium Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Restrictions/Permissions Location court terme non permise, Animaux permis Équipement disponible Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur central, Installation aspirateur central
Services disponibles Piscine extérieure, Salle d'exercice, Balcon/Terrasse, Aires communes Facilité d'accès Ascenseur
Mode de chauffage Air soufflé
Dimensions
Superficie habitable
1 207.27 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
309$ (2025)
Taxes municipales :
2 045$ (2025)
Total
2 354$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 560$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
69 100$
Bâtiment
325 700$
Total
394 800$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée 4ième étage  6.1x9.4 pi.   Plancher flottant 
Rangement 4ième étage  6.5x3.8 pi.   Céramique  salle mécanique
Salle de lavage 4ième étage  3.6x6 pi.   Céramique 
Chambre à coucher 4ième étage  12.3x10.2 pi.   Plancher flottant 
Salon 4ième étage  14.4x11.9 pi.   Plancher flottant 
Cuisine 4ième étage  13.8x9 pi.   Céramique 
Salle à manger 4ième étage  8.9x12.11 pi.   Plancher flottant 
Chambre à coucher principale 4ième étage  11x13.3 pi.   Plancher flottant  chambre style suite + SDB
Penderie (Walk-in) 4ième étage  7x4 pi.   Plancher flottant  walk-in CCP
Salle de bains 4ième étage  8.3x12.9 pi.   Céramique  attenante CCP

Inclusions

Luminaires, pôles, rideaux, stores, aspirateur centrale et accessoires, système d'alarme.

Exclusions

Lave-vaisselle, support du téléviseur mural de la petite chambre

Addenda

Luxueux condo situé dans le complexe LUXXCITÉ au Domaine

Vert Nord à Mirabel et adjacent au Premium Outlets.

Le CONDO vous offre ;

- Fenestration abondante

- Plafond de 9 pieds

- Grand garde-robe d'entrée

- Rangement intérieur

- Grande cuisine moderne avec îlot et comptoir en quartz

- 1 salles de bains privée à la chambre principale avec

comptoirs en Quartz, bais et douche en céramique 36"X48"

- 1 salle d'eau

- 1 salle de lavage indépendante

- 2 chambres de bonnes dimensions, donc la chambre

principale de style "Suite" offre un walk-in et salle de

bain attenante.

- Grand balcon privé (orientation Sud/Ouest)

- 2 espaces de stationnement (1 intérieur + 1 extérieur)

Le COMPLEX vous offre ;

- Un ascenseur

- Une salle commune "GLAMM" spacieuse et moderne munie

d'une cuisine, d'un gym et d'une piscine extérieure creusée

chauffée

- Animaux domestiques acceptés (poids limités)

- La location court terme n'est pas acceptée

À PROXIMITÉ ;

- À pieds des Premium Outlets Montréal

- Club de Golf des Quatres Domaines

- Plusieurs restaurants

- Pharmacie

- Parc du Domaine Vert

- Pistes cyclables

- Écoles primaires, secondaire et plusieurs garderies

- Accès rapide à l'Autoroute 15

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