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Courtier immobilier
Stéphane Levasseur
Courtier immobilier
Via Capitale Partenaires
Bureau : 450 987.0033

Duplex à vendre, Sainte-Sophie

MLS 19073280
Adresse
180Z, Rue du Quartier, Sainte-Sophie
Description
Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0 |
Ce joli plain pied construit en 2021 est situé dans un secteur tranquille sur une rue sans issue. Le terrain d'une superficie de 43240PC est majoritairement boisé et intime. Il vous offre un logement principal avec 3 chambres (2+1) et il est composé de matériaux de qualités de finition supérieure dont l'insonorisation, armoires de la cuisine jusqu'au plafond avec comptoir de corian et un chauffage central avec thermopompe pour votre plus grand confort. Ce logement principal est loué pour 1850$/mois. Au sous-sol, un logement 3 et demi est aménagé avec un revenu mensuel de 975$. Grande espace de stationnement.
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Stéphane Levasseur
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
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Tél. : 450 987-0033
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Annie Benjamin
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Courtier immobilier résidentiel
Naila Azrak
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 2021  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 29.60 pi. x 34.60 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 130.20 pi. x 337.80 pi. Prise de possession 90 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Champ d'épuration Piscine
Approvisionnement en eau Puits artésien Stationnement Extérieur (6)
Fondation Béton coulé Allée Non pavée, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Vinyle, Brique Terrain
Fenestration PVC Topographie Plat, En pente
Type de fenestration Manivelle, Coulissante Particularités du site Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus Proximité  
Salle de bains Douche indépendante  
Équipement disponible Échangeur d'air Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
29.60 pi.
Profondeur du bâtiment
34.60 pi.
Façade du terrain
130.20 pi.
Profondeur du terrain
337.80 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
42 999.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
275$ (2024)
Taxes municipales :
2 608$ (2024)
Total
2 883$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
95 200$
Bâtiment
229 700$
Total
324 900$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
33 900$
Total des revenus
33 900$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Sous-sol  11.11x11.7 pi.   Plancher flottant 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  5.3x4.10 pi.   Céramique 
Cuisine Sous-sol  10x12 pi.   Plancher flottant 
Salon Rez-de-chaussée  14.2x12.7 pi.   Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  9.10x9.3 pi.   Plancher flottant 
Salle à manger Rez-de-chaussée  9.11x10.11 pi.   Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  8x12 pi.   Couvre-sol souple 
Cuisine Rez-de-chaussée  10.8x10.11 pi.   Plancher flottant  comptoir corian
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.9x12.11 pi.   Plancher flottant 
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée  3.9x4.3 pi.   Plancher flottant 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.3x10.11 pi.   Plancher flottant 
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.5x9.3 pi.   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  10.2x17 pi.   - Irr Plancher flottant  ou 3e chambre
Rangement Sous-sol  4x6 pi.   Béton  salle mécanique

Inclusions

Luminaire, poles, rideaux, stores

Exclusions

Lave-vaisselle

Addenda

Les 2 logements peuvent se libérer avec un délai minimale

de 90 jours. Le revenu total annuel pour un investisseur

est de 33900$

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