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Courtier immobilier
Stéphane Levasseur
Courtier immobilier
Via Capitale Partenaires
Bureau : 450 987.0033

Maison de plain-pied à vendre, Mirabel

MLS 12969636
Adresse
17075, Rue de la Natation, Mirabel
Description
Pièces : 10 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0 |
Superbe plain-pied sans voisin arrière avec accès direct à pied ou à vélo au parc du domaine vert. Elle possède un grand garage détaché avec superbe finition intérieure et une remise annexée au garage. Le stationnement peut accueillir 6 voitures. Cette charmante propriété minutieusement entretenue vous offre 3 chambres (2+1) et 2 salles de bains complètes. La toiture a été changée en 2018, fenêtres avant en 2024, porte d'entrée principale en 2016 et peinture complète en 2024. Le sous-sol est entièrement aménagé et vous offre un bel espace de rangement. Situation géographique stratégique avec accès à tous les services.
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Stéphane Levasseur
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
VIA CAPITALE PARTENAIRES
Tél. : 450 987-0033
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Annie Benjamin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 2000  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 32.00 pi. x 30.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 56.00 pi. x 100.00 pi. Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Hors-terre
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1) , Extérieur (6)
Fondation Béton coulé Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Détaché, Chauffé
Revêtement Vinyle, Brique Terrain Paysager, Clôturé
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle, Coulissante Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante  
Équipement disponible Thermopompe murale, Système d'alarme, Échangeur d'air, Installation aspirateur central Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
32.00 pi.
Profondeur du bâtiment
30.00 pi.
Façade du terrain
56.00 pi.
Profondeur du terrain
100.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
5 597.53 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
334$ (2025)
Taxes municipales :
2 075$ (2025)
Total
2 409$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
202 900$
Bâtiment
236 400$
Total
439 300$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  3.3x7.1 pi.   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  12.8x13.1 pi.   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.5x9 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  10.11x8.6 pi.   Autre 
Salle de bains Rez-de-chaussée  11.1x10.8 pi.   - Irr Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.11x12.11 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.10x10.1 pi.   Bois 
Salle familiale Sous-sol  13.10x14.5 pi.   Plancher flottant 
Bureau à domicile Sous-sol  8.4x8.1 pi.   Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  10.4x11.9 pi.   Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  8.4x8 pi.   Céramique  salle de lavage
Rangement Sous-sol  8.9x17.9 pi.   Béton 

Inclusions

de mannette), système d'alarme, thermopompe murale, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, micro-onde, laveuse/sécheuse, armoires du garage, piscine hors terre et accessoires, borne de recharge type 2 (Flow5X)

Addenda

Ce lieu idéal pour vivre, c'est sans aucun doute ici!

Directement adossé au sentier de marche ou par vélo au parc

du Domaine Vert offrant une panoplie d'activités pour

satisfaire tous les goûts; du vélo de montagne pour les

amateurs d'adrénaline, la randonnée pédestre pour ceux qui

cherchent la tranquillité, sans oublier la baignade, les

pique-niques, les défis d'arbre en arbre, le ski de fond,

la raquette, le patinage, la glissade et bien plus encore...

Tout cela est à portée de main! À seulement 5 minutes en

voiture, les Premium Outlets, le Faubourg Boisbriand, ainsi

que de nombreux épiceries et restaurants sont là pour

combler vos envies de magasinage ou de gourmandise.

Au-delà de cela, le parc des Champions est littéralement à

vos pieds! Avec sa patinoire, ses terrains de tennis, ses

jeux d'eau, son terrain de volleyball, son parc

d'entraînement extérieur pour garder la forme, sa table de

ping-pong en plein air, terrains de pickleball et ses jeux

pour enfants faisant la joie des tout-petits. La ville de

Mirabel a ajouté une superbe nouveauté : "L'ÎLOT JEUNESSE"

au chalet du parc des Champions. C'est l'endroit rêvé pour

les jeunes du quartier pour se rencontrer et se faire de

nouveaux amis. C'est véritablement le lieu de prédilection

pour profiter de la vie! 5 autres parcs d'amusement dans le

projet.

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