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Courtier immobilier
Stéphane Levasseur
Courtier immobilier
Via Capitale Partenaires
Bureau : 450 987.0033

Maison de plain-pied à vendre, Mirabel

MLS 28509605
Adresse
8820, 8822 Rue Marin, Mirabel
Description
Pièces : 8 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0 |
Cette propriété avec revenu est située dans un secteur paisible près de tous les services de Saint-Augustin (Mirabel). À moins de 1,5KM, vous retrouvez la nouvelle école secondaire de Mirabel avec le centre aquatique, la nouvelle école primaire des Étoiles-Filantes et adjacente au parc Pablo-Picasso, épicerie IGA, SAQ et plusieurs autres. La propriété est située sur un coin de rue vous offrant un logement principal sur 2 étages avec 3 chambres et un logement au sous-sol avec 2 chambres. Le logement du sous-sol sera vacant à la fin du mois de janvier et le logement principal sera disponible pour occupation le 1er juillet 2025.
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Stéphane Levasseur
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Annie Benjamin
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Courtier immobilier résidentiel
Naila Azrak
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 2001  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 10.98 m x 10.00 m Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 21.49 m x 45.72 m Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Champ d'épuration Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (6)
Fondation Béton coulé Allée Non pavée, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Vinyle, Brique Terrain Paysager, Patio
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle, Coulissante Particularités du site Intergénération, Coin de rue
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques Appareils en location Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
10.98 m
Profondeur du bâtiment
10.00 m
Façade du terrain
21.49 m
Profondeur du terrain
45.72 m
Superficie du terrain (p.c.)
982.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
328$ (2024)
Taxes municipales :
2 134$ (2024)
Total
2 462$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
152 700$
Bâtiment
272 000$
Total
424 700$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  6.3x9.3 pi.   Céramique 
Hall d'entrée Sous-sol  4x3.8 pi.   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  11.6x12.3 pi.   Bois 
Salon Sous-sol  8.6x10.11 pi.   Plancher flottant 
Salle à manger Rez-de-chaussée  7.8x12.3 pi.   Céramique 
Coin repas Sous-sol  7.11x10.11 pi.   Plancher flottant 
Cuisine Rez-de-chaussée  12.3x9.11 pi.   Céramique 
Cuisine Sous-sol  7.11x12.1 pi.   Céramique 
Salle de bains Rez-de-chaussée  11.10x6.1 pi.   - Irr Céramique 
Salle de bains Sous-sol  10.4x9.1 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  13.9x12.8 pi.   Bois 
Chambre à coucher Sous-sol  9.1x10.1 pi.   Plancher flottant 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.10x10.11 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher Sous-sol  11.11x12.4 pi.   Plancher flottant 
Salle familiale Sous-sol  11.3x13.2 pi.   Bois 
Chambre à coucher Sous-sol  11.1x11.2 pi.   Bois 
Rangement Sous-sol  6.3x5.11 pi.   Céramique 

Inclusions

logement 8820: selon bail logement 8822: réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse

Exclusions

Le spa extérieur et son fil de branchement, tous les électroménagers incluant le lave-vaisselle, les 3 luminaires de la cuisine et salle à manger appartenant au locataire du 8820, les stores, rideaux et tringles

Addenda

Le secteur, Saint-Augustin, à Mirabel, est un charmant

secteur qui combine le meilleur des deux mondes :

l'ambiance de la campagne avec tous les avantages urbains.

Ce quartier est riche en activités de plein air, offrant

des patinoires, des terrains de basketball, des terrains de

tennis, des jeux d'eau, ainsi que des aires de jeux pour

les enfants et un circuit d'entraînement. Les résidents

bénéficient également de plusieurs écoles primaires et

d'une école secondaire, sans oublier le centre aquatique du

complexe Jean Laurin.

Les visites pourront débuter à partir de jeudi. Merci de

prévoir un délai de 48h pour les visites par respect pour

les locataires. Semaine entre 11h et 19h et fin de semaine

entre 11h et 15h.

Calculateurs

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

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